IFI (impôt sur la fortune immobilière)
DéfinitionSeuil d'assujettissement, assiette immobilière et exonération des biens professionnels.
1. Champ et seuil L'IFI est dû par les foyers dont le patrimoine immobilier net taxable est supérieur ou égal à 1 300 000 € au 1er janvier. C'est un impôt sur le capital, relevant de la compétence du juge judiciaire.
2. Assiette taxable Seuls les biens et droits immobiliers non affectés à l'activité professionnelle entrent dans l'assiette. La résidence principale bénéficie d'un abattement de 30 %.
3. Exonération des biens professionnels Les immeubles affectés à l'activité professionnelle du redevable sont exonérés en tant que biens professionnels.
4. Pièges courants IFI ≠ ancien ISF : seul l'immobilier non professionnel est taxé, pas tout le patrimoine. Les immeubles professionnels sont exonérés. La résidence principale n'est pas exonérée mais bénéficie d'un abattement de 30 %.
Quels biens entrent dans l'assiette de l'IFI ?
Exact. C'était bien D.
Pas tout à fait. La bonne réponse était D : « Les seuls biens et droits immobiliers non affectés à l'activité professionnelle ».
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